| |
Pourquoi défiscaliser ?
Pourquoi défiscaliser ?
Dans une conjoncture où les cours boursiers inspirent incertitude et risques trop élevés, où les placements financiers ont une rentabilité faible, seuls les investissements tirés de la défiscalisation offrent de véritables opportunités.
En effet, la défiscalisation permet non seulement de bénéficier d'avantages fiscaux, mais également de rentabilités locatives garanties sur une période donnée. Concrètement, vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité et sécuritaire à moindre coût, la majeure partie de l'investissement étant financée par l'administration fiscale et les locataires de votre appartement.
Ce type d'investissement répond simultanément à divers objectifs : placement sécurisé, capital retraite, transmission, diversification du patrimoine..
La commercialisation de certains programmes immobiliers est donc affiliée à des contextes fiscaux spécifiques et définis par le gouvernement. De ces lois fiscales découlent, pour les investisseurs, des avantages fiscaux de différentes natures.
L'avantage fiscal de prédilection est celui de l'économie dimpôts. En effet, certaines acquisitions vous permettent d'utiliser une partie de vos impôts dans le financement de votre bien. Ainsi, à défaut de transférer une partie de vos revenus au Trésor public, celle-ci est judicieusement transformée en patrimoine immobilier.
Il existe divers contextes fiscaux qui répondent à des problématiques et des stratégies de placement très vastes. Il est crucial de vous adresser à des experts en la matière, afin de cibler la logique de placement qui répondra aussi bien à vos possibilités financières, vos objectifs de placement et à vos souhaits en terme d'actifs immobiliers.
Concrètement, pourquoi défiscaliser ? :
Utiliser judicieusement les textes légaux pour bénéficier d'avantages fiscaux importants,
Amoindrir le coût de l'investissement en percevant des loyers garantis par un Professionnel de la gestion locative,
Profiter d'une conjoncture très favorable compte tenu de la faiblesse actuelle des taux dintérêt (3,95% sur 10 ans, 4,45 % sur 15 ans, en taux fixe, hors assurances.et parfois les taux peuvent être encore plus attractifs),
Vous constituez un « Capital Pierre » à moindre coût, combinant opportunité économique avec vos aspirations immobilières ( mer, montagne, qualité de la construction, type d'exposition, standing, prestations de qualité)
C'est par conséquent dès aujourdhui que les investisseurs avisés se doivent de saisir les opportunités que nous leur offrons.
|
|
|
|
